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选择南京装修公司 从报价预算开始看

鹤立 3年前 432

  学会看装修报价,就像长了一双火眼金睛,能看穿一切妖魔鬼怪(系列)

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  装修报价是最能反应装修公司是否本分,是否专业,是否值得聘请的关键点,所以,业主学会看装修报价就非常关键,它能让业主少花钱,少受骗,少生闲气,少扯皮。


  选择装修公司


  看装修报价,最该关注的是有没有漏项;漏项有两种手法,一种是常规项目故意不报,一种是常规数量故意减少,都是一个目标,让总价看起来容易被业主接受。


  在这里强调一个观点,只要是按实结算的,总价高低根本没任何作用,低总价反而是一种陷阱;跟别公司对比,别比总价,只比单价就不容易看走眼,比总价,十有八九会掉坑里。


  现阶段的漏项第一种故意漏报的比较少,因为常规项目就那么几项,如果连这几项都能漏掉,也实在说不过去,所以现在一般漏项会体现在数量上。


  一般的家装,各个项目的工作量都有一个大概的标准,万变不离其宗,业主看报价,只要看好这几组数字,就不会差距很大。


  第一组数字是水电的量,一般正常家庭,对水电改动不是很高要求的话,按照建筑面积每平米120元就差不多了,这是半改的,全部拆掉从新做的会高一些;如果你家是100平米,装修公司给你报了12000元,那就挺高的了,只要是按实结算,报的数字越高越靠谱;就怕先报很低的,比如三四千的那种,你要小心,除非他们答应你报多少就按照多少收,否则你一定要追问,到底是多少钱。


  瓦工有几组数字,一般的卫生间墙砖在22平米左右;厨房墙砖在20平米左右;如果你家墙面需要抹灰,也大概是这个数字;阳台墙在10平米;所有地面面积是死数,如果有公司给你家报价的瓷砖面积和防水面积偏少,又按实结算,这里就藏着陷阱,要小心。


  木工的数字有几种,首先门套的延长米是5米;主卧大衣柜面积在6平米左右;次卧在4平米左右;如果少了,除非你特殊要求,否则就会在后期结账时候多出来很多。


  乳胶漆一般是按照家里总面积乘以2.2倍,一百平米的房子乳胶漆面积大概在220平米,如果有公司给你报的才100平米,那基本就是故意漏项的。


  漏项是为了签单,所以也谈不上是什么滔天大罪;业主只要学会看单价做对比,漏项也就没意义了;倒是报价里使用的材料品牌模糊不清比较让人恼火。


  下边传上来一份江水平装修队的报价供大家参考(报价表)


  这是一家被人民日报整版报道过的装修企业,其创新模式被同行誉为教材,大家看他们的报价,除了格式简单明了,各个项目的数字接近实际外,对所用的品牌也标注的非常清楚。


  比如电线是远东国标;水管是金牛;线管是中财,暗盒是鸿雁,木工板和生态板是江水平专用(这是一种自己定做的基础板材)奥松板是纯进口的;胶水用兔宝宝;乳胶漆用多乐士家丽安净味,滑石粉宁兰等等。


  标注出这些品牌,就是给业主一个清晰的基础报价品牌,明确的告诉业主这样的品牌完全可以满足生活所需,环保要求也够格,但鼓励业主使用更好的品牌材料。


  这其实就是互联网思维的一种,不替业主做死板的选择,只负责明确地告诉他们实际情况,他们自会选择。


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